EMPRESARIOS DEL MUNDO

Bienes Raices (DONALD TRUMP)

Donald John Trump (nacido el 14 de junio de 1946 en Nueva York, EEUU) es un multimillonario ejecutivo, empresario y autor estadounidense.
Comenzó como un desconocido promotor inmobiliario hasta llegar a ser un magnate del rubro. Es el Consejero Delegado (CEO) de Trump Organization, una compañía inmobiliaria, y el fundador de Trump Entertainment Resort, compañía dedicada a operar casinos. Famoso es el edificio Torre Trump del cual es dueño y que es el emblema de su imperio inmobiliario.
Se hizo especialmente reconocido en televisión con The Apprentice (El Aprendiz), un reality del que fue presentador, narrador y juez, además de productor ejecutivo, durante las 3 primeras temporadas.
Es famoso también por su sucesivos divorcios de modelos tales como Ivana Marie Zelnícková mejor conocida como Ivana Trump quien le daría sus tres hijos:Donald Jr., Ivanka y Eric. El divorcio entre Ivana y Donald Trump fue muy expuesto en la prensa amarilla y le costó 25 millones de dólares.
Luego fue Marla Maples, fruto de su matrimonio con Trump nació su hija Tiffany. Su actual esposa es Melania.
INICIOS Y PREPARACION
Donald Trump nació en una familia de clase media alta, en Nueva York. Su Padre Fred Trump, quedó huérfano a los doce años, por lo cual debió aprender a valerse por sí mismo. Comenzó como trabajador obrero en construcciones, tras lo cual pasó a crear su propia firma de contratistas, siguió trabajando hasta que fundó la Trump Organization, su propia firma inmobiliaria, con la cual cimentó una considerable fortuna en el negocio de la construcción de viviendas de clase media, negocio gracias al cual llegó a poseer numerosos pisos en los barrios neoyorquinos de Queens, Brooklyn y Staten Island.
Fue de Fred Trump, de quien Donald aprendió los pincipios del negocio de la construcción y los bienes raíces, asistiendo inclusive a las supervisiones de las construcciones de su padre, desde que era pequeño.

Universidad de Pennsylvania, que es el alma mater de Donald Trump.

Estudió su secundaria en una escuela militar, debido a que según su padre su hijo necesitaba disciplina, algo que en efecto obtuvo, pues con el tiempo se destacó y alcanzó el más alto rango en su año de graduación. Como curiosidad cabe destacar que como conmemoración de su graduación, Donald, debió desfilar con sus compañeros al estilo militar por la Quinta Avenida, de la cual literalmente se apropiaría algún día.
Posteriormente estudió su licenciatura en la Universidad de Fordham y obtuvo su especialidad en la Universidad de Pennsylvania, para luego realizar una MBA en Wharton Business School de la misma universidad, graduándose con menciones honoríficas en todas las ocasiones.
Sus primeros pasos en el negocio, los dio al relevar a su padre a la edad de 28 años. Entre sus primeros éxitos destacaban la idea de comprar un Hotel contiguo a la Grand Central Station que, mediante préstamos y exenciones fiscales, logró convertir en uno de los mejores establecimientos de toda la ciudad.
A partir de entonces Trump, comenzó a invertir en numerosas propiedades y a participar en variedad de proyectos. El imperio Trump estaba por nacer y no pasaría mucho para que se convirtiera en uno de los más increíbles y extensos del mundo del bienes raíces.
NACE EL IMPERIO TRUMP
Donald Trump había adquirido renombre tras una serie de acertadas maniobras e inversiones en el sector de bienes raíces, sin embargo, Trump deseaba llegar más lejos. Determinado a cumplir sus objetivos entró de lleno en el proyecto que era el Hotel Gran Hyatt de Nueva York, proyecto que el sabía, que una vez finalizara le daría el renombre y el prestigio que quería. Tras su inauguración, Trump comprobó que no estaba equivocado, ahora con el capital y las posibilidades, se embarcó en una serie de proyectos, destacándo entre ellos la famosa Trump Tower cuyo diseño de interiores estuvo a cargo de su esposa en ese entonces, Ivana Trump, quien complementó la obra de tal manera que fue inevitable que se convirtiera en un éxito instantáneo, en una referencia obligada en Nueva York y en el principal y más famoso edificio de la Trump Organization, título que todavía hoy en día ostenta.

La Trump Tower, fue la obra de maestra de Donald Trump y la insignia de su imperio inmobiliario.

Pero Donald no se limitó a Nueva York, decidido a cimentar aún más su empresa, fundó la Trump Entertainment Resort, con el objetivo de iniciarse en el mundo de los casinos. De esta manera su verdadero imperio comenzó a nacer en Atlantic City, localidad situada en la costa de Nueva Jersey, cerca de Filadelfia. Allí estableció su primer casino, el Trump Castle y para gerenciar a su nueva propiedad, que era su primera incursión en el mundo de los casinos, Donal designó a Ivana Trump, bajo cuya tutela el casino prosperó rápidamente y le dio la fortaleza al propio Trump, para continuar con su deseo de expandirse en susodicho sector.
LA DECADA DE LOS 90'S,LA CAIDA
Trump comenzó la década de los noventa en lo que parecía ser el máximo de su éxito, pero tal cual como pasó con muchos otros empresarios, se vio golpeado por la Crisis Económica que concurrió en el año de 1992, que causó el desplome de todo el sector del bienes raíces y afectó severamente a otras industrias. Para el momento los bancos dejaron de prestar dinero para proyectos en el ramo y Donald se vio sumido en una serie de deudas que amenazaron con desbaratar su imperio.
Pero además de la crisis Trump se vio obligado a enfrentar un severo problema personal, tras que se descubriese su infidelidad con Marla Maples, la cual condujo al divorcio entre Ivana Trump y él.
PROPIEDADES DE TRUMP

• Trump World Tower: 845 United Nations Plaza, New York, NY. Valorada en 290 millones de dólares.
• Trump Tower: 725 Fifth Ave, New York, NY 10022. Está valorada en 288 millones de dólares.
• Residencia Personal: Trump Tower: (3,000 m²) de espacio; con detalles en bronce, oro y mármol. Aprox. 50 millones de dólares.
• AXA Financial Center, 1290 Avenue of the Americas (Avenida de las Américas), Nueva York, NY
• 555 California Street: Valorado en 540 millones de dólares.

• The Trump Building: En el 40 de Wall Street.
• Riverside South/Trump Place: Forbes valoró esta propiedad en 170 millones de dólares.
• Trump International Hotel and Tower Chicago: Está valorada en 162 millones.
• Trump International Hotel and Tower New York: Forbes la valora en 90 millones de dólares.
• Trump Park Avenue: Park Avenue & 59th Street. Está valorada en 142 millones de dólares.
• Trump Tower Panama City, Panama: valorada en $400 millones de USD, inaugurada en el 2011
• Golf Courses Valorado en 127 millones de dólares.
• Nike Store: La tienda Niketown está localizada en la Trump Tower. Está valorada en 120 millones de dólares.
• Palm Beach estate: (4,000 m²) . Forbes valoró su propiedad en 43 millones de dólares.
• Mar-A-Lago Palm Beach, Florida. (860 m²) cerca de Bedford, Nueva York en el condado de Westchester, Nueva York.
• Es dueño de Miss Universe Organization junto a la NBC. La organización incluye a Miss USA, Miss Teen USA y Miss Universo.

DONALD TRUMP PIENSA EN GRANDE